Građevinske dozvole | Pretraga pitanja i odgovora

Rezultati pretrage naše baze pitanja i odgovora na temu građevinskih dozvola i odredaba Zakona o planiranju i izgradnji. Ukoliko ne nađete odgovor koji ste tražili, možete nam poslati vaše pitanje preko stranice za postavljanje pitanja Spisak pronađenih pitanja i odgovora u PDF formatu možete snimiti na svoj računar sa ovog linka

Pretraga pitanja i odgovora

Pitanje broj 4201
26.03.2018.
Treba mi informacija vezana za nadzidjivanje zgrade. Naime, zivim u zgradi na vozdovcu sa potkrovljem koje niko ne koristi. Dobila sam 51% potpisa stanara kao zeleno svetlo za nadzidjivanje jos jednog sprata. Šta mi je jos potrebno da pribavim od dokumentacije osim dozvole?

Izvođenje radova na dogradnji objekta (izvođenje građevinskih i drugih radova kojima se izgrađuje novi prostor van postojećeg gabarita objekta i sa njim čini građevinsku, funkcionalnu ili tehničku celinu) vrši se na osnovu građevinske dozvole. Postupak podnošenja zahteva i dokumentacija koja se prilaže uz zahtev za izdavanje građevinske dozvole propisani su članom 135. Zakona o planiranju i izgradnji i članom 16. Pravilnika o postupku sprovođenja objedinjene procedure elektronskim putem. Pre podnošenja zahteva za izdavanje građevinske dozvole, neophodno je pribaviti lokacijske uslove, u skladu sa čl. 53a – 57. Zakona i članom 6. Pravilnika. Navedene propise možete pronaći na sajtu www.gradjevinskedozvole.rs u okviru sekcije „Propisi“.

Pitanje broj 4200
26.03.2018.
Za postavljanje stuba pri izgradnji elektro-mreže potrebna je saglasnost vlasnika, međutim kako vlasnikkat. parcele na kojoj se postavlja stub nije među živima, da li saglasnost za postavljanje elektrostuba mogu da daju njegovi naslednici , odnosno sta se u tom slučaju prilaže za naslednike

Članom 69. stav 8. Zakona o planiranju i izgradnji propisano je da se za izgradnju, dogradnju ili rekonstrukciju komunalne infrastrukture i linijskih infrastrukturnih i elektroenergetskih objekata, kao dokaz o rešenim imovinsko-pravnim odnosima na zemljištu, može, umesto propisanih dokaza, dostaviti i popis katastarskih parcela sa priloženim saglasnostima vlasnika, odnosno korisnika zemljišta. Saglasno citiranoj odredbi Zakona, za izvođenje navedenih radova, kao dokaz o rešenim imovinsko-pravnim odnosima na zemljištu, umesto propisanih dokaza može se dostaviti saglasnost isključivo vlasnika, odnosno korisnika zemljišta evidentiranih u evidenciji katastra nepokretnosti.

Pitanje broj 4199
26.03.2018.
Da li za kat. arcel koja je u suvlasništvu tri osobe, moze da se uvaži saglasnost dve osobe za postavljanje elektro stuba u predmetu izdavanja građ.dozvole, ukoliko jedan od suvlasnika nije u mogućnosti da saglasnost

Ne.

Pitanje broj 4198
23.03.2018.
Poštpvani, molim vas za odgvovor koji je u vezi sa prijavom radova inspekciji rad od strane izvođača . Zakonska obaveza je da Izvođač radova 8dan pre početka radova nadležnoj inspekciji rada preda prijavu radova i elaborat o izvođenju radova ( ukoliko radovi traju duže od 7 dana ). Ukoliko radove izvodi grupa ponuđača , na primer dva izvođača (ali je određen ovlašćeni član grupe ponuđača koji potpisuje ugovor sa investitorom) da li svaki član grupe ponuđača posebno mora da prijavi radove i uradi elaborat o izvođenju radova i preda inspekciji rada ? unapred zahvalna !

Prijava radova predstavlja obavezu investitora, saglasno članu 148. stav 1. Zakona o planiranju i izgradnji. Nadležni organ, kome se podnosi prijava radova, obaveštava o tome građevinsku inspekciju.

Prijava gradilišta inspekciji rada nije predmet regulisanja Zakona o planiranju i izgradnji, već Zakona o bezbednosti i zdravlju na radu.

Pitanje broj 4197
23.03.2018.
Poštovani, Posedujem na svom placu staru prizemnu kuću od 75 kvm, koja se nalazi u procesu legalizacije. Imam želju da nakon legalizovanja, pomenutu kuću srušim i na drugom kraju istog placa izgradim novu spratnu kuću sa istom kvadraturom. Interesuje me koje su mogućnosti i procedure za moje navedene namere.

Rušenje postojećeg objekta je moguće izvesti na jedan od dva načina.

Prvi je da se rušenje realizuje u okviru pripremnih radova za izgradnju novog/novih objekata. Saglasno članu 137. stav 2. Zakona o planiranju i izgradnji, pripremni radovi se izvode na osnovu građevinske dozvole za izgradnju objekta. U tom slučaju, izvođenje pripremnih radova (rušenje postojećeg objekta) mora biti obuhvaćeno tehničkom dokumentacijom za izgradnju novog objekta/novih objekata, odnosno projektom za građevinsku dozvolu. Postupak podnošenja zahteva i dokumentacija koja se prilaže uz zahtev za izdavanje građevinske dozvole propisani su članom 135. Zakona o planiranju i izgradnji i članom 16. Pravilnika o postupku sprovođenja objedinjene procedure elektronskim putem. Pre podnošenja zahteva za izdavanje građevinske dozvole, potrebno je pribaviti lokacijske uslove, u skladu sa članom 6. Pravilnika. Navedene propise možete pronaći na sajtu www.gradjevinskedozvole.rs u okviru sekcije „Propisi“.

Drugi način je da se uklanjanje objekta, odnosno njegovog dela, sprovede na osnovu dozvole o uklanjanju objekta, odnosno njegovog dela. Postupak za izdavanje dozvole o uklanjanju objekta, odnosno njegovog dela, propisan je članom 168. Zakona o planiranju i izgradnji. Uz zahtev za izdavanje dozvole o uklanjanju objekta, odnosno njegovog dela podnosi se:

projekat rušenja sa tehničkom kontrolom;
dokaz o svojini na objektu;
uslovi, ako se radi o objektu čijim rušenjem bi bio ugrožen javni interes (zaštita postojeće komunalne i druge infrastrukture, zaštita kulturnog dobra, zaštita životne sredine i sl.).

Dozvola o uklanjanju objekta, odnosno njegovog dela izdaje se rešenjem u roku od 8 dana od dana dostavljanja uredne dokumentacije.

Za izgradnju novog objekta u svakom slučaju je neophodno pribaviti građevinsku dozvolu.

Pitanje broj 4196
23.03.2018.
Ukoliko treba da podnesemo zahtev za Investiciono odrzavanje, sta nam je potrebno od dokumentacije, posto planiramo da menjamo stolariju, plocicem, parket i da krecimo stan.

Izvođenje radova na investicionom održavanju vrši se na osnovu rešenja kojim se odobrava izvođenje tih radova, koje izdaje organ nadležan za izdavanje građevinske dozvole. Postupak izdavanja rešenja, kao i dokumentacija koju je potrebno priložiti, definisani su članom 145. Zakona o planiranju i izgradnji i članom 28. Pravilnika o postupku sprovođenja objedinjene procedure elektronskim putem. Navedene propise možete pronaći na sajtu www.gradjevinskedozvole.rs u okviru sekcije „Propisi“.

Pitanje broj 4195
23.03.2018.
Zanima me koja je procedura za dobijanje dozvole za stavljanje krova (jednailidve vode) zbog prokišnjavanja ravnog krova. Koji je prvi korak i kome treba da se obratim. Koliko koštaju sve dozvole i koliki je rok za dobijanje istih.

Ukoliko se lokacijski uslovi mogu utvrditi uvidom u planski dokument, odnosno separat, nadležni organ je dužan da ih izda u roku od pet radnih dana od dana prijema zahteva za njihovo izdavanje. Ukoliko se lokacijski uslovi ne mogu izdati uvidom u planski dokument, odnosno separat, nadležni organ je dužan da uslove za projektovanje i priključenje pribavi od imaoca javnih ovlašćenja, u skladu sa uredbom koja uređuje izdavanje lokacijskih uslova. Imaoci javnih ovlašćenja dužni su da te uslove po zahtevu nadležnog organa dostave u roku od 15 dana od dana prijema zahteva, a nadležni organ je u tom slučaju dužan da u roku od pet radnih dana od dana pribavljanja svih potrebnih uslova i drugih podataka od imaoca javnih ovlašćenja izda lokacijske uslove.

Rok za izdavanje građevinske dozvole iznosi pet radnih dana od dana podnošenja zahteva, u skladu sa članom 136. stav 2. Zakona o planiranju i izgradnji.

Stranica ne raspolaže podatkom o ukupnom iznosu taksi i naknada koje je potrebno platiti za izdavanje rešenja o građevinskoj dozvoli.

Pitanje broj 4194
23.03.2018.
Da li je za postavljanje el.stuba predmet izgradnja nn mreže, na parceli od 4 vlasnika dovoljna saglasnost samo jednog suvlasnika, s obzirom da su dvojica u inostranstvu a četvrti suvlasnik nije živ?

Ne.

Pitanje broj 4193
23.03.2018.
Poštovani, Interesuje me koja je dokumentacija potebna da bih mogao da izvršim završetak radova na pomoćnm objektu na svojoj parceli koji je rešenjem o ozakonjenju legalizovan.

Građenje pomoćnih objekata vrši se na osnovu rešenja kojim se odobrava izvođenje tih radova, koje izdaje organ nadležan za izdavanje građevinske dozvole. Postupak izdavanja rešenja, kao i dokumentacija koju je potrebno priložiti, definisani su članom 145. Zakona o planiranju i izgradnji i članom 28. Pravilnika o postupku sprovođenja objedinjene procedure elektronskim putem. Navedene propise možete pronaći na sajtu www.gradjevinskedozvole.rs u okviru sekcije „Propisi“.

Pitanje broj 4192
23.03.2018.
Otac mi poklanja plac od 3 ara ili 10 deo od njegove parcele koja ukupno ima 30 ari i koja je klasificirana kao poljoprivredno zemljiste. Postoji li mogucnost parcelacije jer ne zelim da prevodim celokupnu parcelu od 30 ari u gradjevinsko vec samo tih 3ara parcele koje mi otac poklanja i gde bih bila vlasnica 1/1. Moram da napomenem da se plac nalazi u urbanom naselju sa strujom vodom i asfaltom. Hvala

Saglasno članu 65. stav 2. Zakona o planiranju i izgradnji, na jednoj katastarskoj parceli može se obrazovati veći broj građevinskih parcela, koje se mogu deliti parcelacijom do minimuma utvrđenog primenom pravila o parcelaciji ili ukrupniti preparcelacijom, a prema planiranoj ili postojećoj izgrađenosti, odnosno, planiranoj ili postojećoj nameni građevinske parcele, na osnovu projekta parcelacije.

Pitanja i odgovori | Pretraga pitanja i odgovora