Oblast: Tehnička dokumentacija

Mišljenja smo da privredno društvo koje je izradilo elaborat energetske efikasnosti može vršiti tehničku kontrolu projekta za građevinsku dozvolu, s obzirom na to da elaborati koji se prilažu projektu ne čine njegov sastavni deo i da elaborati ne podležu tehničkoj kontroli, u skladu sa čl.32. i 58. Pravilnika o sadržini, načinu i postupku izrade i načinu vršenja kontrole tehničke dokumentacije prema klasi i nameni objekata.

Shodno čl.32. Pravilnika o sadržini, načinu i postupku izrade i načinu vršenja kontrole tehničke dokumentacije prema klasi i nameni objekata, elaborati i studije prilažu se tehničkoj dokumenaciji, ali ne čine njen sastavni deo.

U skladu sa čl.58.st.3. ovog pravilnika, elaborati i studije iz st. 1. i 2. ovog člana ne podležu tehničkoj kontroli, već tehnička kontrola samo proverava primenu mera predviđenih elaboratima i studijama u projektima.

U skladu sa čl.129.st.3. Zakona o planiranju i izgradnji, tehničku kontrolu projekta za građevinsku dozvolu ne može da vrši odgovorni projektant koji je izradio taj projekat, odnosno koji je zaposlen u privrednom društvu koje je izradilo taj projekat ili preduzeću koje je investitor.

S obzirom ne to da drugačije nije određeno Zakonom o planiranju i izgradnji, mišljenja smo da privredno društvo koje je izradilo elaborat energetske efikasnosti može da vrši tehničku kontrolu projekta za građevinsku dozvolu.  

Ne, s obzirom na to da je projekat izvedenog objekta takođe tehnička dokumentacija, u skladu sa čl.116. Zakona o planiranju i izgradnji. To znači da se odredbe čl.126. koje se odnose na tehničku dokumentaciju odnose i na projekat izvedenog objekta, odnosno da je potrebno da projekat izvedenog objekta izradi privredno društvo, odnosno drugo pravno lice, odnosno preduzetnik koji su upisani u registar privrednih subjekata.

U skladu sa čl.116. Zakona o planiranju i izgradnji, tehnička dokumentacija izrađuje se kao:

1) generalni projekat;

2) idejno rešenje;

3) idejni projekat;

4) projekat za građevinsku dozvolu;

5) projekat za izvođenje;

6) projekat izvedenog objekta

U skladu sa Uputstvom o formatima elektronskih dokumenata i njihovim dostavljanjem kroz CEOP (ovde), grafička dokumentacija se dostavlja u sledećim formatima:

• .dwg ili .dwf (.dwfx­) koji su elektronski potpisani; ili
• .dwg ili .dwf (.dwfx­) koji nisu elektronski potpisani, sa pratećim dokumentom formata .pdf istog sadržaja koji je elektronski potpisan.

U slučaju da nadležni organ ne postupa u skladu sa odredbama ovog upustva, koje je donelo Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, potrebno je da se obratite ovom ministarstvu, koje vrši nadzor nad primenom odredbi Zakona o planiranju i izgradnji i podzakonskih akata donetih na osnovu ovog zakona, u skladu sa čl.172. Zakona.

Da, glavni projektant koji ispunjava uslove za odgovornog projektanta ne mora biti zaposlen kod pravnog lica koje je izradilo projekat za građevinsku dozvolu.

Glavni projektant i odgovorni projektanti ne moraju biti zaposleni u istom pravnom licu, niti glavni projektant mora biti zaposlen kod pravnog lica koje je nosilac izrade tehnike dokumentacije.

Da.

Glavni projektant je odgovoran isključivo za međusobnu usaglašenost delova projekta, odnosno usaglašenost podataka u izvodu iz projekta sa podacima iz projekta za građevinsku dozvolu. 

Shodno odredbama člana 31. stav 3. i člana 218. Zakona o privrednim društvima mišljenja smo da se kao ovlašćeni podnosioci zahteva u centralnom informacionom sistemu bez posebnog punomoćja mogu pojaviti  lica registrovana u Registru privrednih subjekata kao „ostali zastupnici“ bez ograničenja u ovlašćenjima.

Dokumenta koja se u sistem prilažu prilikom podnošenja zahteva, dostavljaju se u formi elektronskog dokumenta, u pdf formatu potpisana kvalifikovanim elektornskim potpisom od strane lica koje podnosi zahtev (zakonski zastupnik ili punomoćnik).

Propisima je posebno predviđena overa tehničke dokumentacije (ovde).

Ne. Dokumentacija koja se prilaže uz zahtev za izdavanje upotrebne dozvole propisana je čl.42. Pravilnika o postupku sprovođenja objedinjene procedure elektronskim putem, koji možete pronaći ovde.

11. Izdavanje upotrebne dozvole

Podnošenje zahteva za izdavanje upotrebne dozvole

Član 42.

Postupak za izdavanje upotrebne dozvole pokreće se podnošenjem zahteva nadležnom organu kroz CIS.

Uz zahtev iz stava 1. ovog člana prilaže se:

1) projekat za izvođenje sa potvrdom i overom investitora, lica koje vrši stručni nadzor i izvođača radova da je izvedeno stanje jednako projektovanom, ako u toku građenja nije odstupljeno od projekta za izvođenje i ako je projekat izvedenog objekta izrađen u skladu sa pravilnikom kojim se uređujesadržina tehničke dokumentacije;

2) izveštaj komisije za tehnički pregled, kojim se utvrđuje da je objekat podoban za upotrebu, sa predlogom za izdavanje upotrebne dozvole;

3) dokaz o plaćanju propisanih taksi, odnosno naknada i naknade za Centralnu evidenciju, uključujućii naknadu za podnetu prijavu završetka temelja i završetka objekta u konstruktivnom smislu, ako su teprijave podnošene za objekat za koji se traži upotrebna dozvola;

4) sertifikat o energetskim svojstvima objekta, ako je za objekat propisana obaveza pribavljanja sertifikata o energetskim svojstvima;

5) elaborat geodetskih radova za izvedeni objekat i posebne delove objekta;

6) elaborat geodetskih radova za podzemne instalacije.

Investitor može podneti zahtev za izdavanje upotrebne dozvole i za radove izvedene u skladu sa rešenjem iz člana 145. Zakona, kao i u skladu sa rešenjem o privremenoj građevinskoj dozvoli.

Sadržina idejnog projekta propisana je čl.42-49. Pravilnika o sadržini, načinu i postupku izrade i načinu vršenja kontrole tehničke dokumentacije prema klasi i nameni objekata, koji možete pronaći ovde.

U skladu sa odredbama ovog pravilnika, nije potrebno vršiti izradu seprata, odnosno izvoda iz projekta uz idejni projekat.

Za informacije o dostavljanju idejnog projekta za potrebe stručne kontrole od strane revizione komisije, kao i o iznosima troškova za vršenje ove kontrole, potrebno je da se obratite Ministarstvu građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture.

Uz zahtev za izdavanje građevinske dozvole prilaže se projekat za građevinsku dozvolu, u skladu sa čl.16. Pravilnika o postupku sprovođenja objedinjene procedure elektronskim putem, koji možete pronaći ovde.

Projekat za građevinsku dozvolu, u zavisnosti od vrste i kategorije objekta, čine za objekte kategorije "B" projekat arhitekture i projekat konstrukcije objekta, kao i tehnički opisi svih instalacija, u skladu sa čl.52. Pravilnika o sadržini, načinu i postupku izrade i načinu vršenja kontrole tehničke dokumentacije prema klasi i nameni objekata, koji možete pronaći ovde.